Купить торговую площадь 635 м2 в посёлке Развилка

Россия, Московская область, Ленинский район, поселок Развилка, 33
Площадь
635 м2
Этаж / этажность
1/1
Объявление от 30 сентября 2017
Купить торговую площадь 635 м<sup>2</sup> в посёлке Развилка по адресу Россия, Московская область, Ленинский район, поселок Развилка, 33
  • 1
  • Нет
  • Торговая площадь
  • Нет
110 500 001 a 174015.75 a за м2

Текст объявления

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание с сетевый арендатором, расположенное в пос.Развилка Ленинского района Московской области. В населенном пункте основной сетевой магазин - Дикси . Оборот более 30 млн. руб. в мес. В нашем объекте Х5 прогнозирует оборот 18 млн.руб. в мес с учетом того, что они собираются открыть 2 магазина в этом населенном пункте. Комфортная парковка перед зданием, зона разгрузки, земельный учаток - 23 сотки (в собственности) Окружение Рядом с объектом большой жилой массив Транспортная доступность 500 метров от МКАД 300 метров от Каширского шоссе Арендатор - супермаркет Пятерочка Заключен ДДА от 25 мая 2016г. сроком на 7 лет. МАП - 900 000 руб. (начиная с момента гос.регистрации, не ранее седьмого месяца аренды, до этого момента 720 000 руб.) 6% от РТО Индексация - 5% (начиная с третьего года аренды) Прикассовая зона - Избенка Общий МАП - 1 115 000 руб., ГАП - 13 380 000 руб Срок окупаемости - 8,26 лет (не учитывая индексации) Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения готового арендного бизнеса в Московской области. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.


Просмотров: 0

Похожие объявления